{"id":10183,"date":"2026-05-10T14:50:09","date_gmt":"2026-05-10T17:50:09","guid":{"rendered":"https:\/\/radiolife.com.ar\/?p=10183"},"modified":"2026-05-10T14:50:09","modified_gmt":"2026-05-10T17:50:09","slug":"cuales-son-los-12-inmuebles-del-estado-que-concesiono-el-gobierno-y-cuanto-pagan-de-canon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiolife.com.ar\/?p=10183","title":{"rendered":"Cu\u00e1les son los 12 inmuebles del Estado que concesion\u00f3 el Gobierno y cu\u00e1nto pagan de canon"},"content":{"rendered":"

\"Los<\/p>\n

En lo que va de la gesti\u00f3n de Javier Milei, el Estado concesion\u00f3 12 inmuebles que pagan un canon mensual, en conjunto, de casi $189 millones. Van desde predios para log\u00edstica, hasta espacios de gastronom\u00eda, estacionamientos, una estaci\u00f3n de servicio y columnas publicitarias de edificios p\u00fablicos. As\u00ed surge del relevamiento que hizo Infobae del sitio de Concesiones Bienes Inmuebles de la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), mencionado en tres respuestas a legisladores sobre el tema, en el informe escrito que envi\u00f3 el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, el 29 de abril a la C\u00e1mara de Diputados.<\/p>\n

La docena de concesiones fueron otorgadas por la AABE entre enero de 2024 y lo que va de 2026. Sumadas, le reportan al Ejecutivo una recaudaci\u00f3n de $188.803.000 en total, que pagan los adjudicatarios mensualmente. Se aotorgaron luego de un proceso p\u00fablico que requiere la inscripci\u00f3n de los particulares como proveedores del Estado en el portal oficial ComprAr, y luego la presentaci\u00f3n de una oferta en una licitaci\u00f3n p\u00fablica cuyos pliegos y resultados pueden consultarse en ese sitio y en el de la AABE. <\/p>\n

\"hierarchy<\/p>\n

El domingo pasado, Infobae hab\u00eda revelado que, en la gesti\u00f3n libertaria, ya se vendieron 15 inmuebles del Estado por USD 279 millones<\/a>. El dato fue el resultado de cruzar las respuestas del informe del Jefe de Gabinete con el sitio de la Agencia y el portal de compras y contrataciones p\u00fablicas.<\/p>\n

La AABE funciona bajo la \u00f3rbita de la Jefatura de Gabinete y est\u00e1 a cargo, desde diciembre pasado, de Tania Alejandra Yedro, quien anteriormente era directora nacional de Servicios Inmobiliarios y Asuntos Comunitarios de la Agencia.<\/p>\n

\"Tania<\/p>\n

Bajo el Gobierno de La Libertad Avanza, la principal concesi\u00f3n de un inmueble en poder de la AABE es la explotaci\u00f3n comercial del Complejo Ferroautomotor de la localidad santafesina de Alvear, en el departamento de Rosario, otorgada por 30 a\u00f1os el \u00faltimo 25 de marzo. <\/p>\n

Explica el 76% del monto total que se estima recaudar en etas doce concesiones. Se trata de un predio de 631.000 m\u00b2, con acceso directo a la Hidrov\u00eda que qued\u00f3 en manos de la multinacional de la agroindustria Cargill. El canon base fijado por la AABE fue de $124,1 millones por mes, con un valor para el total de la concesi\u00f3n de 36.286.648 UVAs, unos $65.250 millones, seg\u00fan la conversi\u00f3n hecha por Infobae al momento de la adjudicaci\u00f3n. <\/p>\n

\"Ubicacaci\u00f3n<\/p>\n

Las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) son una medida que se utiliza para indexar o actualizar el valor del canon mensual que el concesionario debe pagar al Estado. Se ajustan diariamente seg\u00fan el CER (Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia), que sigue la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n medida por el IPC del INDEC. Para la conversi\u00f3n, seg\u00fan le precisaron a Infobae desde la AABE, se debe tomar su valor el \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil del mes anterior a la fecha de adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n

Este medio contabiliz\u00f3 los montos totales de las concesiones otorgadas expresadas en UVAs que aparecen en cada dictamen de adjudicaci\u00f3n, al valor del fecha de ese momento. Suman en total $85.443 millones. Aunque esta cifra se va actualizando desde el momento en que entra en vigencia la concesi\u00f3n y ser\u00e1 mayor cuando termine el plazo de todas las concretadas hasta ahora.<\/p>\n

\"Ex<\/p>\n

Referida al rubro log\u00edstica, hay otra concesi\u00f3n adjudicada en octubre pasado: la ex playa ferroviaria de Campana de la L\u00ednea Mitre, en esa localidad del norte de la provincia de Buenos Aires. De 36.210 m\u00b2, fue concesionada por 20 a\u00f1os, con un canon base de $15,2 millones por mes para la explotaci\u00f3n comercial con destino exclusivo de un centro log\u00edstico. El monto total de la concesi\u00f3n se valu\u00f3 en 2.601.120 UVAs, unos $4.160 millones al momento de la adjudicaci\u00f3n. Se lo qued\u00f3 el Grupo EuroAm\u00e9ricaSA, dedicado a la prestaci\u00f3n de servicios para el comercio internacional. EL Grupo ya tiene dos terminales sobre el Paran\u00e1 de las Palmas, en Campana.<\/p>\n

Tambi\u00e9n en esa localidad bonaerense, la AABE concesion\u00f3 otro predio, pero en la costa del R\u00edo Paran\u00e1 de Las Palmas, entre la Av Coronel de Valle Laburre y Reino de Noruega. Fue un a\u00f1o antes, en agosto de 2024. Con una empresad superficie de 180.000 m2, est\u00e1 destinado a la explotaci\u00f3n comercial con destino a la ejecuci\u00f3n de obras de ingenier\u00eda de infraestructura portuaria. <\/p>\n

Fue adjudicado por 20 a\u00f1os a Pobater SA, una empresa de log\u00edstica de la zona norte del Gran Buenos Aires, con un canon mensual base de $7.060.000. All\u00ed funciona hoy una terminal de almacenamiento de combustibles y productos hidrocarbur\u00edferos. El monto total de la adjudicaci\u00f3n se estim\u00f3 en $1.694 millones, seg\u00fan consta en la Resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n. <\/p>\n

\"Predio<\/p>\n

Otro de los predios concesionados est\u00e1 ubicado sobre la Av Salguero 3651, casi Costanera, en el norte de la Ciudad de Buenos Aires y tiene una superficie de 4.753 m2. Fue adjudicado el 30 de marzo \u00faltimo por 20 a\u00f1os a El Pibe Dorrego SA, por un canon mensual base de $7.600.000. Esa firma hab\u00eda tenido la concesi\u00f3n del ex espacio Bahamas, tambi\u00e9n en la Costanera. Su destino es la explotaci\u00f3n comercial de un complejo para uso deportivo, social y gastron\u00f3mico. Al momento de la adjudicaci\u00f3n, el valor total de la concesi\u00f3n rondaba $2.748 millones (1.528.699 UVAs).<\/p>\n

\"Av<\/p>\n

Entre las concesiones hay cuatro destinadas a la explotaci\u00f3n gastron\u00f3mica. Una comprende cuatro espacios para restaurante y cafeter\u00eda dentro del edificio del Palacio Libertad Centro Cultural Domingo Faustino Sarmiento (ex CCK), sobre la Av Corrientes y Av Leandro Alem, en el centro porte\u00f1o. En total suman 1.385 m2 y sali\u00f3 a licitaci\u00f3n con un canon mensual de $7.800.000. Fue adjudicado el 17 de marzo de 2025, por 5 a\u00f1os, a Gastro Eventos SA. La concesi\u00f3n fue valuada en 627.610 UVAs, al momento de la adjudicaci\u00f3n un a\u00f1o atr\u00e1s, equivalentes en ese momento a $856 millones.<\/p>\n

\u201cSe trata de una estrategia que permite una sinergia entre el sector p\u00fablico y privado, promueve un uso eficiente de los recursos estatales al tiempo que se estimula la actividad econ\u00f3mica y el turismo en la ciudad", justificaron mediante un comunicado desde el Gobierno.<\/p>\n

\"Palacio<\/p>\n

Otra en el Museo Evita, en Lafinur 2988, en el barrio de Palermo, para explotar el servicio de restaurante y bar por 5 a\u00f1os, por un canon mensual de $1.900.000. Fue otorgada en noviembre de 2024 a la empresa 1940 SRL.<\/p>\n

\"Museo<\/p>\n

Otra es en el Centro Cultural Borges, en Viamonte 525, para la concesi\u00f3n del bar y restaurante por el mismo plazo con un canon mensual base de $3 millones. Fue adjudicada en septiembre de 2025 a Servicios Xantar SA.<\/p>\n

\"Vista<\/p>\n

La cuarta se trat\u00f3 de la concesi\u00f3n para la prestaci\u00f3n del servicio de elaboraci\u00f3n, envasado y despacho de comidas para el personal, funcionarios y terceros del Ministerio de Econom\u00eda. Fue adjudicada en febrero de este a\u00f1o a Teylem SA por 2 a\u00f1os por un valor total de $171 millones ($7.125.000 por mes). La firma ya hab\u00eda ganado licitaciones de la Ciudad de Buenos Aires, la provincia de Buenos Aires y la Naci\u00f3n.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

En los dos primeros a\u00f1os y tres meses de la gesti\u00f3n libertaria, tambi\u00e9n se dieron a concesi\u00f3n dos estacionamientos que estaban en poder de la AABE. Uno ubicado en Uruguay 147\/163, en la Ciudad de Buenos Aires, de 4.170 m2, otorgado en enero de 2025 por tres a\u00f1os a la empresa Early Bird SA con un canon base mensual de $4,2 millones. La adjudicaci\u00f3n total es por 319.573 UVAs, equivalentes a unos $415,7 millones al momento de la adjudicaci\u00f3n. La firma ya opera otros dos estacionamientos p\u00fablicos, uno sobre la avenida Corrientes y otro sobre la calle Madero, concesionados por el Gobierno porte\u00f1o.<\/p>\n

<\/p>\n

El otro es un predio de 26.462 m2 ubicado en Av. Circunvalaci\u00f3n entre Moreno y Boulevard Oro\u00f1o, en la ciudad santafesina de Rosario. Fue otorgado en enero de 2025 por 10 a\u00f1os al Casino de Rosario SA, con un canon mensual base de $2.276.000. La adjudicaci\u00f3n total fue valuada en 474.000 UVAs, que en enero de 2025 representaban $616,6 millones.<\/p>\n

<\/p>\n

El Gobierno tambi\u00e9n concesion\u00f3 la explotaci\u00f3n comercial en monocolumnas de cuatro espacios publicitarios en un predio del Ministerio de Defensa destinado al Servicio Metereol\u00f3gico Nacional, y otros dos del Estado Mayor General de la Fuerza A\u00e9rea, ubicados en Av Dorrego 4010 y en Av Belisario Rold\u00e1n 4151, en Palermo. Los seis fueron adjudicados en febrero de 2025, por 10 a\u00f1os, a New Vial SA, empresa vinculada a Fabi\u00e1n Scoltore, socio y mano derecha de Marcelo Tinelli, con un canon mensual de $3.542.000. El total de la adjudicaci\u00f3n es de 5.521.200 UVAs, equivalentes a $7.365 millones cuando se otorga la concesi\u00f3n. <\/p>\n

\"Predio<\/p>\n

Por \u00faltimo, la AABE concesion\u00f3 en junio de 2024 un predio de 5.500 m2 en el km 10,5 de la Autopista Buenos Aires – La Plata destinado a una estaci\u00f3n de servicio por 20 a\u00f1os. Con un canon mensual base de $5 millones, fue adjudicado a Lauclamar SA por $1.200 millones.<\/p>\n

\"Predio<\/p>\n

A su vez, seg\u00fan el relevamiento de Infobae, hay otras 7 concesiones finalizadas pero a\u00fan no resueltas, de las cuales 3 fueron dejadas sin efecto, una se declar\u00f3 desierta, y de otras tres, la resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n no fue a\u00fan publicada en la web de la AABE.<\/p>\n

\"table<\/p>\n

Visualizaciones: Daniela Czibener<\/p>\n

Miner\u00eda y chequeo de datos: Desir\u00e9 Santander<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En lo que va de la gesti\u00f3n de Javier Milei, el Estado concesion\u00f3 12 inmuebles que pagan un canon mensual, en conjunto, de casi $189 millones. Van desde predios para log\u00edstica, hasta espacios de gastronom\u00eda, estacionamientos, una estaci\u00f3n de servicio y columnas publicitarias de edificios p\u00fablicos. As\u00ed surge del relevamiento que hizo Infobae del sitio de Concesiones Bienes Inmuebles de la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), mencionado en tres respuestas a legisladores sobre el tema, en el informe escrito que envi\u00f3 el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, el 29 de abril a la C\u00e1mara de Diputados.
\nLa docena de concesiones fueron otorgadas por la AABE entre enero de 2024 y lo que va de 2026. Sumadas, le reportan al Ejecutivo una recaudaci\u00f3n de $188.803.000 en total, que pagan los adjudicatarios mensualmente. Se aotorgaron luego de un proceso p\u00fablico que requiere la inscripci\u00f3n de los particulares como proveedores del Estado en el portal oficial ComprAr, y luego la presentaci\u00f3n ..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10184,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10183","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-politica"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/radiolife.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/HCOPSO36TNEIBNLQGTUETBEYTA.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10183"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10183\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiolife.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}